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생애최초특별공급 조건/생애최초특별공급 소득기준/생애최초특별공급 자격 본문
생애최초특별공급 조건/생애최초특별공급 소득기준/생애최초특별공급 자격
안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘생애최초특별공급 조건/생애최초특별공급 소득기준/생애최초특별공급 자격’ 에 대해 알아보도록 하겠습니다.
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 내년부터 신혼부부와 생애최초 특별공급(특공) 물량의 30%는 소득 기준을 20∼30%포인트 완화하겠다고 밝혔습니다.
홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “맞벌이 가구 등 더 많은 실수요 계층이 내집 마련 기회를 더 가질 수 있도록 신혼부부·생애최초특별공급 소득 기준 추가 완화를 추진하겠다”고 강조했는데요.
홍 부총리는 신혼부부 특공에 대해 “공공·민영주택 모두 특공 물량의 70%는 도시근로자 월 평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 기준을 유지하되 나머지 30%는 소득 기준을 20∼30%포인트 수준 추가 완화하고자 한다”고 말했습니다.
이어 “이를 통해 무주택 신혼가구 약 92%가 특공 청약 자격을 갖게 되며 기존 신혼부부 자격 대상가구 대비 공공분양은 8만1000가구, 민영은 6만3000가구에 특공 기회가 신규 부여되는 효과를 기대한다”고 덧붙였습니다.
생애최초특별공급에 대해서는 “특공 물량 중 70%는 현행 기준(공공 100%, 민영 130%)을 유지하되 나머지 30%에 대해서는 소득 기준을 30%포인트 수준 완화할 계획”이라고 밝혔습니다.
홍 부총리는 “실수요자 중심으로 주택시장의 체질을 개선하는 게 결코 쉽지 않은 과제라는 것을 잘 알고 있다”며 “그러나 이번만큼은 부동산 정책에 대한 국민들의 신뢰를 회복하고자 하는 정부 의지가 매우 확고하다”고 설명했습니다.
그럼 지금부터 인생 첫 내집 마련을 돕는 주택청약제도 ‘생애최초 특별공급’ 에 대해 알아보도록 하겠습니다.
생애최초특별공급 대상은 85㎡ 이하 주택으로 추첨을 통해 선정되는데요. 우선 아래 자격요건을 모두 충족해야 합니다.
- 생애 첫 주택 구입
- ‘주택공급 규칙’상 1순위 무주택세대구성원
- 혼인 중 또는 자녀가 있는 분
- 근로자(자영업자)로 5년 이상 소득세 납부 ..
- 도시근로자 월평균 소득*의 130% 이하**
* 통계청 발표 ‘전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득’ 기준
** 국민주택=100%, 민영주택=130% 적용
공급물량은 늘리고!
· 기존 국민주택 공급확대 (20% → 25%)
· 민영주택 신규 공급 (공공택지 15%, 민간택지 7%)
소득기준은 완화하고!
· 민영주택은 소득기준 130%로 확대
맞벌이 신혼부부라면 더 쉽게!
맞벌이 신혼부부, 국민/민영 구분없이 소득기준 140% 적용! (분양가 6~9억원 신혼희망타운 대상)
정부는 신혼부부-생애최초 특공의 소득기준 추가 완화를 검토할 계획인데요. 요즘같이 내집 마련이 힘든 분들은 생애최초 특별공급 조건을 잘 확인하셔서 좋은 결과가 있기를 바랍니다. ^^
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