안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘상생임대인제도, 상생임대인주택, 상생임대양도세’에 대한 소식을 전해 드리겠습니다. 상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 완전 면제 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 "임대료를 자발적으로 5% 이내로 인상하는 임대인, 즉 상생임대인에 1세대 1주택 양도소득세 비과세 및 장기보유특별공제에 필요한 2년 거주요건을 완전 면제해 계약갱신을 유도하겠다"고 밝혔습니다. 추 부총리는 이날 정부 서울청사에서 윤석열 정부 첫 부동산관계장관회의를 열고 이런 내용의 '임대차 시장 안정 방안'을 발표했습니다. 그는 "갱신계약이 만료되는 서민 임차인에 대해서는 지난 4년간 전세가격 상승폭을 감안해 버팀목 전세대출 보증금과 대출 한도를 확대 지원하겠다"고 말했습니다. 또 "전월..

주택담보대출 LTV 80%까지 완화 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘주택담보대출 LTV 80%까지 완화’에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. 첫 주택 구매자 LTV 80%까지 허용… 종부세 부담 완화 대통령직인수위원회는 생애 첫 주택구매자에 대한 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 허용하는 방안을 국정과제로 추진하기로 했습니다. 종부세 인하, 임대차법 개정, 다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도 개편 등에 대해서도 개선방안을 마련하겠다고 밝혔습니다. 3일 인수위는 윤석열 정부 110대 국정과제를 발표하고 “긴박한 상황에서 도입했던 대출 규제의 정상화를 추진해 실수요자의 주거사다리 형성을 돕겠다”고 밝혔습니다. 먼저 현재 투기지역투기과열지구에는 40%(생애최초 60%), 조정대상지역에는 5..

부산 에코델타시티 이편한세상(e편한세상 에코델타 센터포인트 6월 분양) 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘부산 에코델타시티 이편한세상(e편한세상 에코델타 센터포인트 6월 분양)’에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. 부산에서 'e편한세상 에코델타 센터포인트' 6월 분양 부산 부동산 시장에 상승 분위기가 이어지고 있습니다. 특히 분양시장은 청약통장이 대거 몰리고 청약경쟁률이 상승세를 이어가고 있습니다. 실제 부산 분양시장은 작년 평균 대비 올해 1분기 청약 경쟁률이 높아진 것으로 조사됐습니다. 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과에 따르면 부산의 평균 청약경쟁률은 작년 평균 42.42대 1에서 올해 1분기 52.68대 1로 상승세를 이어갔습니다. 같은 기간 서울 및 수도권 경쟁률이 하락..

매입임대주택 입주자격에 대해 알아보자! 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘매입임대주택 입주자격’에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 4155가구 접수…11일부터 LH는 오는 11일부터 2022년 1차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집을 위한 청약 접수를 실시한다고 10일 밝혔습니다. 매입임대주택은 LH가 도심 내 기존주택 등을 매입한 후 보수 또는 재건축해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 임대하는 공공임대주택입니다. 매년 분기마다 입주자를 정기 모집합니다. LH는 이번 정기모집을 통해 전국 76개 시·군·구에서 총 4155가구를 공급합니다. 유형별로는 ▲청년 매입임대주택 1348가구 ▲신혼부부 매입임대주택 2807가구를 공급합니..

5차 공공 사전청약 신청 자격/ 신청 및 접수 일정 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘5차 공공 사전청약 신청 자격/ 사전청약 신청 및 접수 일정’에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. 5차 공공 사전청약 16일 접수 시작 5차 공공 사전청약은 물량 전체가 신혼희망타운으로 구성됐으며 총 1840가구가 공급됩니다. 세부 지역별로 보면 ▶남양주 왕숙 582가구 ▶남양주 왕숙2지구 483가구 ▶인천 계양 284가구 ▶인천 가정2지구 491가구가 청약을 받습니다. 물량 전체가 신혼희망타운으로 전용면적은 55㎡입니다. 추전 분양가는 변 시세와 비교할 때 60~80% 수준으로 남양주 왕숙은 3억7665만원(3.3㎡당 1562만원), 남양주 왕숙2 4억197만원(3.3㎡당 1648만원), 인천 계양 3억3..

두실역 코오롱하늘채 나인웨스트 아파트 정보 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘두실역 코오롱하늘채 나인웨스트 아파트 정도'에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. "3월 9일 대선 전 서두르자"...2월 전국서 4만5495가구 분양 3월 9일 예정된 제20대 대통령 선거 전 건설사들이 대거 분양에 나서면서 2월에만 4만5495가구가 분양될 것으로 예상됩니다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 전국에서는 5만544가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함 오피스텔 제외, 1순위 청약접수 기준)가 공급될 예정입니다. 이 중 일반분양 물량은 4만5495가구입니다. 수도권 일반분양 물량은 2만6379가구(57.98%)이며, 지방은 1만9116가구(42.02%)인 것으로 집계됐습니다. 2월..

에르메티아 서초 오피스텔 분양가 및 소개 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘에르메티아 서초 오피스텔 분양가 및 소개'에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. 설 연휴 잠잠한 분양시장…2월 첫주 5325가구 분양 29일 부동산R114에 따르면 내달 전국 6개 단지에서 총 5325가구가 분양에 나섭니다. 경기 용인시 모현읍 ‘힐스테이트몬테로이’, 인천 서구 청라동 ‘청라월드메르디앙커낼웨이(오피스텔)’ 등에서 청약을 진행합니다. 모델하우스는 서울 영등포구 영등포동2가 ‘센트레빌아스테리움영등포’, 경기 광주시 탄벌동 ‘두산위브광주센트럴파크’, 대구 달서구 본리동 ‘달서푸르지오시그니처’ 등 3곳이 오픈을 앞두고 있습니다. 현대건설은 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산 25번지 일원에 ‘힐스테이트몬테로이..

숭의 크루즈시티 파크뷰 분양가, 모델하우스, 방문예약센터 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘숭의 크루즈시티 파크뷰 분양가, 모델하우스, 방문예약센터'에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. 2월 인천서 7,660가구 분양... 대선 앞두고 물량 쏟아져 다음달 인천에서 7,600가구가 넘는 아파트 분양 물량이 쏟아집니다. 오는 3월 대통령 선거를 앞두고 부동산 정책에 대한 불확실성이 커지면서 비수기인 2월에도 분양 물량이 집중되는 모습입니다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 인천에서는 8개 단지에서 7,660가구의 일반분양 물량이 공급될 예정입니다. 시도별로 보면 인천은 경기(1만7,193가구) 다음으로 가장 많은 비중을 차지했습니다. 이어 경남 (4,315가구), 충북(3..

청년우대형 청약통장 이율 및 금리 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘청년우대형 청약통장 이율 및 금리'에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. 정부가 20·30세대 민심 잡기에 나서면서, 새해에도 청년 주거 안정을 위한 각종 정책이 쏟아지고 있습니다. 이는 부동산 시장 양극화로 사회 초년생을 비롯한 취약계층의 주거 환경이 악화하고 있기 때문입니다. 기획재정부·국토교통부 등에 따르면 올해부터 청년 우대형 주택 청약 종합저축 가입 요건이 완화됐습니다. 청년 우대형 청약통장은 기존 주택 청약 종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형 기능을 강화했습니다. 만 19세 이상~만 34세 이하 무주택 청년이 가입 대상이며, 우대 이율과 비과세 혜택이 적용됩니다. 당초 지난해 말까지 가입 ..

청년우대형 청약통장 비과세 혜택(이자소득 합계액 500만원, 원금 연600만원 한도 비과세 적용) 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘청년우대형 청약통장 비과세 혜택(이자소득 합계액 500만원, 원금 연600만원 한도 비과세 적용)'에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다. 정부가 20·30세대 민심 잡기에 나서면서, 새해에도 청년 주거 안정을 위한 각종 정책이 쏟아지고 있습니다. 이는 부동산 시장 양극화로 사회 초년생을 비롯한 취약계층의 주거 환경이 악화하고 있기 때문입니다. 기획재정부·국토교통부 등에 따르면 올해부터 청년 우대형 주택 청약 종합저축 가입 요건이 완화됐습니다. 청년 우대형 청약통장은 기존 주택 청약 종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형 기능을 강화했습니다...