Moobee의 '자질구레 이야기'
주택전세자금대출: 노후고시원거주자 주거이전 대출 본문
주택전세자금대출: 노후고시원거주자 주거이전 대출
안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 주택전세자금대출 중 하나인 ‘노후고시원거주자 주거이전 대출’에 대해 소개해 드리겠습니다.
청년이든, 신혼부부든 이 이외에 모든 사람들 또한 주택구입대출과 전세대출은 누구나 관심이 있는 부분입니다. 단 1%라도 이자를 적게 내서 본인들의 삶에 조금이라도 도움이 되고 싶어 하니까요.
돈이 모자라 고시원 처럼 쪽방에서 시작해야 하는 젊은 청년들도 많을 건데요. 이런 분들께 좋은 대출 상품이 있더군요. 저도 주택도시기금에서 보고 이런 다양한 대출 상품들이 있는지 처음 알았네요. ^^
대출 대상
스프링클러를 미설치한 노후 고시원에 3개월 이상 거주 중인 연소득 4천만원 이하 무주택 세대주(세대주 예정자 포함)
자산심사 개요
대출 금리
l 연 1.8%
대출 한도
l 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
l 보증금 최대 5천만원(최대 100%)
대출 대상주택
l 보증금 5천만원 이하 및 전용면적 60㎡이하 주택
대출기간 및 상환방법
l 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
l 상환방법 : 일시상환 또는 혼합상환
혼합상환방식이란 ? 대출기간 중 원금일부(10%)를 나누어 갚고 잔여원금을 만기에 일시상환하는 방식
l 기한연장조건 : 기한연장 시마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10%이 상 상환 또는 0.1% 가산금리를 적용
기한연장시 또는 대출기간 중 1회에 한하여 상환방식 및 상환비율 변경 가능
대출 신청시기
l 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
대출 신청절차
우리은행 영업점에 방문하여 신청접수 하실 수 있습니다.
준비 서류
l 확정일자부 임대차 계약서
l 주민등록등본(최근 5개년 주소변동 이력이 포함된 1개월 이내 발급분)
l 필요 시 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급 분)
l 대상주택 등기사항전부증명서(舊(구) 등기부등본)
l 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득 금액 증명원, 신고사실없음 “사실증명원”(무소득자) 등(단, 재직기간 1년 미만인 근로 소득자의 경우 급여통장 사본 등 제출)
l 재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서, 사업자 등록 증명원 등
l 기타 필요 시 요청 서류
l 사업자등록증 사본
l 고시원 거주 관련 증빙 : 임대차계약서 또는 입실계약서(주민등록 미전입자), 영수증(최근 월) 또는 입실확인서
l 자산확인서류 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류 (주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집)
※ 주택도시보증공사가 전자적으로 수집하는 서류는 직접 징구 생략 가능
업무취급은행
자세한 사항은 아래 주택기금 사이트에서 확인해 보시길 바랍니다. ^^
http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020901.jsp
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
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