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주택전세자금대출: 중소기업취업청년 전월세보증금대출 본문
주택전세자금대출: 중소기업취업청년 전월세보증금대출
안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 주택전세자금대출 중 하나인 ‘중소기업취업청년 전월세보증금대출’에 대해 소개해 드리겠습니다.
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상>
대출접수일 현재 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
1. 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 예비세대주
2. 대출접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
3. 대출접수인과 배우자의 합산 총소득이 50백만원 이하(외벌이가구 또는 단독세대주일 경우 35백만원 이하), 순자산가액이 2.88억원 이하인 자
근로소득의 경우, 1개월이상 재직하여 온전한 한 달치 이상의 소득이 존재해야 함
4. 대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 만 34세 이하 청년(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)
자산심사 개요
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상주택>
임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 한도>
- 1억원 한도
1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
대출금액은 임대보증금 100% 이내에서 1억원을 초과할 수 없음
(단, 한국주택금융공사 보증의 경우 임차보증금의 80% 이내에서 1억원을 초과할 수 없음)
<중소기업취업청년 전월세보증금대출기간 및 상환방법>
대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
상환방법 : 만기일시상환
<중소기업취업청년 전월세보증금대출담보>
주택도시보증공사 : 전세금안심대출보증서 담보(임차보증금의 100% 보증)
임대인이 LH 등 공공임대사업자 이외의 법인인 경우, 전세금안심대출보증서 담보 대출 취급 불가
임대인이 LH 등 공공임대사업자인 경우 전세금안심대출보증서 담보 대출 취급은 우리은행, 신한은행, 기업은행에서 가능
한국주택금융공사 : 일반전세자금보증서 담보(임차보증금의 80% 보증)
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 금리>
연 1.2 %(고정금리)
대출기간 4년 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리 적용
※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청시기>
신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월 이내
추가대출 : 주민등록등본 상 전입일로부터 1년 이상, 기존대출실행일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 중도상환수수료>
없음
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 고객부담비용>
- 보증료(연 기준)
주택도시보증공사 전세금안심대출보증서 : 대출금액의 0.05% + 전세금반환보증금액의 0.128%(아파트), 0.154%(그 외 주택)
한국주택금융공사 주택금융신용보증서 : 0.12%(임차보증금 1억원 이하), 0.15%~0.22%(임차보증금 1억원 초과 ~ 4억원 이하)
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 유의사항>
본 대출상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능합니다.
<중소기업취업청년 전월세보증금대출 업무취급은행>
자세한 사항은 아래 주택기금 사이트에서 확인해 보시길 바랍니다. ^^
http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp
주택도시기금
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nhuf.molit.go.kr
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