Moobee의 '자질구레 이야기'
잠실 리센츠 아파트 시세 12평,24평,33평,48평 본문
잠실 리센츠 아파트 시세 12평,24평,33평,48평
안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘잠실 리센츠 아파트 시세 12평,24평,33평,48평’에 대해 알아보도록 하겠습니다.
정부의 11·19 전세대책 발표에도 잠실 일대 '엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)' 아파트들의 전셋값이 일제히 고점을 찍은 것으로 나타났었죠. 대책 발표 이후에도 서울 전역에서 매물 품귀현상이 지속되고 있는 가운데, 학군 수요가 있는 지역에서는 전셋값 상승이 두드러지는 분위기인데요.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 잠실엘스 전용면적 84㎡평형은 11월 7일 13억2000만원에 전세계약이 체결됐습니다. 이번에 계약된 금액은 해당 평형의 역대 전세 거래금액 중 가장 높은 가격이였는데요.
잠실엘스 인근에 위치한 잠실 리센츠 전용면적 27㎡평형도 11월 14일 5억5000만원에 전세계약이 체결됐는데, 이는 지난 7월 기록한 가장 높은 전세실거래가와 동일한 금액이었습니다.
잠실 리센츠는 전용면적 84㎡A(14억원, 4일·16일·25일), 124㎡B(16억원, 19일) 등 다른 평형도 이달 동시에 전세 신고가를 기록하면서 여러개의 평형대에서 동시에 전셋값이 뛰었습니다.
잠실엘스, 리센츠와 함께 '엘·리·트' 단지로 불리는 트리지움 역시 전용면적 110㎡ 평형이 전세대책이 발표된 바로 다음날인 이달 20일 12억원에 전세계약되며 역대 가장 높은 가격을 기록했죠. 잠실동 일대는 특히 학군 수요가 많아 즉시 입주가 가능한 매물의 인기가 높은 상황입니다.
잠실 리센츠 이름은 어떻게 탄생되었나?
2008년 재건축 아파트인 서울 잠실 주공 1,2단지가 입주를 앞두고 아파트 이름을 바꿨죠. 2008년 7월부터 입주를 시작하는 2단지는 '잠실 리센츠', 8월에 입주하는 1단지는 '잠실 엘스'로 정해졌었는데요.
잠실 주공 2단지 재건축조합은 대의원회를 열어 강(River),중심(Center),최고(Zenith)의 영문을 합성해 '한강의 중심에 위치한 최고 아파트'라는 뜻을 담은 리센츠(Ricenz)를 새 이름으로 채택했었습니다.
잠실 리센츠 단지 정보는 아래와 같습니다.
|
세대수 |
5563세대(총65개동) |
저/최고층 |
21층/33층 |
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사용승인일 |
2008년 07월 31일 |
총주차대수 |
7876대(세대당 1.41대) |
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용적률 |
275% |
건폐율 |
15% |
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건설사 |
(주)대우건설외3 |
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난방 |
지역난방, 열병합 |
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관리사무소 |
02-419-0035 |
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주소 |
서울시 송파구 잠실동 22 서울시 송파구 올림픽로 135 |
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면적 |
42A㎡, 42B㎡, 42C㎡, 82B㎡, 82D㎡, 82E㎡, 82F㎡, 82A㎡, 82C㎡, 109A㎡, 109B㎡, 109C㎡, 109J㎡, 109F㎡, 109G㎡, 109I㎡, 109E㎡, 109D㎡, 110H㎡, 126㎡, 158B㎡, 158A㎡ |
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잠실 리센츠는 12A평12B평12C평24B평24D평24E평24F평24A평24C평33A평33B평33C평33J평33F평33G평33I평33E평33D평33H평38평48B평48A평 등으로 아주 다양합니다.
잠실 리센츠 12평
잠실 리센츠 12평의 전반적인 실거래가 입니다. 5년 기준으로 봤는데 5년 전에는 4-6억 정도였지만 지금 매매가는 거의 10억입니다.
잠실 리센츠 24평
잠실 리센츠 24평의 전반적인 실거래가 입니다. 다른 평수에 비해서 거래가 많은 편은 아닙니다. 5년 기준으로 봤는데 5년 전에는 8억 정도였지만 지금 매매가는 18억대 입니다.
잠실 리센츠 33평
잠실 리센츠 33평의 전반적인 실거래가 입니다. 거래량이 정말 활발하군요. 5년 기준으로 봤는데 5년 전에는 9-10억 정도였지만 지금 매매가는 21억대 입니다.
잠실 리센츠 48평
잠실 리센츠 48평의 전반적인 실거래가 입니다. 큰 평수임에도 거래량이 좋습니다. 5년 기준으로 봤는데 5년 전에는 15억 정도였지만 지금 매매가는 26억대 입니다.
잠실 리센츠의 실거래를 보니 잠실 리센츠12평은 5년 전에 비해 4-5억 정도 올랐고 나머지 평수는 전부 10억 정도가 올랐네요. 정말 대단한 집값 상승으로 볼 수가 있습니다. 앞으로 더 오를지 아니면 부동산 정책으로 집값을 잡을 수 있을지 앞으로 두고 봐야 할 일이겠네요.
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