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Moobee의 '자질구레 이야기'
7월부터 규제지역 6억 초과 주택대출 DSR 40% 적용 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘7월부터 규제지역 6억 초과 주택대출 DSR 40% 적용’에 대한 소식을 알려드리겠습니다. 총부채원리금상환비율(DSR)이란? 주택대출 원리금 외에 모든 신용대출 원리금을 포함한 총 대출 상환액이 연간 소득액에서 차지하는 비중으로, 대출 상환 능력을 심사하기 위해 금융위원회가 2016년 마련한 대출심사 지표입니다. 주택담보대출 이외에 금융권에서의 대출 정보를 합산하여 계산합니다. 총부채상환비율(DTI) 은 소득 대비 주택담보대출 원리금에 신용대출 등 다른 대출의 이자를 더한 금융부채로 대출한도를 계산하는 반면 DSR은 대출의 원리금뿐만 아니라 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출, 카드론 등 모든 대출의 원..
인천 계양 하늘채 파크포레 5월 3일부터 청약 시작 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘인천 계양 하늘채 파크포레 5월 3일부터 청약 시작’에 대한 소식을 알려드리겠습니다. 코오롱글로벌, 지난해 영업이익 40% 증가 코오롱글로벌은 2월 잠정실적 공시를 통해 20년 연결기준 매출액은 3조 9283억원, 영업이익 1764억원, 순이익 805억원을 기록했다고 발표했습니다. 이는 전년 대비 각각 12.7%, 40.5%, 139.7% 증가한 금액입니다. 별도기준 실적은 매출액 3조 8029억원(10.8% 증가), 영업이익 1820억원(32.7% 증가) 순이익 881억원(48.0% 증가)입니다. 코오롱글로벌의 최근 3년간 평균 주택분양 물량은 6614세대에 이릅니다. 2015년부터 2017년까지 평균물량인 ..
해운대 경남마리나 32평 17억 매매…평당 5000만 원 넘어 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘해운대 경남마리나 32평 17억 매매…평당 5000만 원 넘어’에 대한 소식을 알려드리겠습니다. 경남마리나 ‘국평’ 17억 팔렸다…평당 5000만 원 넘어 부산에서 처음으로 ‘국평’(국민평형·전용면적 84㎡ 안팎) 기준 3.3㎡(평)당 5000만 원 넘게 거래된 아파트가 나왔습니다. 부산 해운대구 우동 경남마리나 107㎡(32.4평·전용면적 84.9㎡) 가구의 실거래가가 무려 17억 원을 기록하면서 지역 부동산 시장이 술렁입니다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경남마리나 7층 107㎡ 면적의 가구는 지난달 18일 17억 원에 거래됐습니다. 지역 부동산업계에 따르면 이 아파트의 구매자는..
양산 두산위브더제니스 5월 분양 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘양산 두산위브더제니스 5월 분양’에 대한 소식을 알려드리겠습니다. 지방 비규제지역 아파트 인기 고공행진 지난 해, 정부가 12.17대책을 발표 한 이후 규제를 빗겨간 지방 주요도시 아파트가격이 천정부지로 치솟는 등 풍선효과를 톡톡히 누리고 있습니다. 비규제지역은 규제지역에 비해 대출자격요건이 까다롭지 않은데다가 취득세 및 양도세 등 각종 세금에 대한 부담을 크게 덜 수 있기 때문입니다. 특히, 지방은 계약 후 바로 전매가 가능하므로 환금성이 매우 뛰어나다는 장점도 있습니다. 특히, 양산시는 지난 해 12월 부산광역시가 조정대상지역으로 지정된 이후 부동산시장에서 모처럼 힘을 쓰고 있습니다. 실제, 산 리브온의 자료에 따르면 경남 양..
부산 거제 레이카운티 ‘34평 분양권 13억’ 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘부산 거제 레이카운티 34평 분양권 13억’에 대한 소식을 알려드리겠습니다. 부산 거제 ‘레이카운티’, 부산 역대 최다 19만 명 청약 작년 부산 분양시장 최대어로, ‘역대급 청약 전쟁’이 예고됐던 연제구 거제동 ‘레이카운티’가 부산의 분양사를 새로 썼었죠. 작년 8월 25일 진행된 1순위 청약에 부산지역 분양단지 중에서는 역대 최다인 19만 명이 몰렸었습니다. 청약통장을 가진 부산 시민 5명 중 1명이 이 단지에 청약을 넣은 것인데요. 한국감정원 청약홈에 따르면 레이카운티 1순위 청약접수 결과, 특별공급을 제외한 일반공급분 1576세대 모집에 총 19만 117개의 청약통장이 들어와 평균 120.6 대 1의 청약 경..
부산 동래 온천4구역 '래미안 포레스티지' 4월 26일 착공, 분양 연기 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘서울 코로나 확진자 현황 (4월 27일 발표 기준)’에 대한 소식을 알려드리겠습니다. 부산 동래 온천4구역 포레스티지(FORESTIGE)는 숲을 나타내는 포레스트(Forest)와 명성을 의미하는 프레스티지(Prestige)의 합성어로, 금정산의 자연환경에 상징성을 갖춘 고급 대규모 단지라는 의미를 담았는데요. 3개 단지로 구성되며 지하 6층∼지상 최고 35층, 36개 동, 전용면적 39∼147㎡ 총 4천43가구 규모이며 이 가운데 조합원과 임대 물량을 제외한 전용 49∼132㎡ 2천331가구가 일반에 분양됩니다. 원래 올 2월에 분양 계획이었죠. 하지만… 올해 전국 분양시장 최대어로 관심을..
안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘부산 삼익비치 재건축, GS건설 ‘그랑자이 더비치’로 결정’ 소식에 대해 알려드리겠습니다. 부산 삼익비치 재건축, GS건설 ‘그랑자이 더비치’로 결정 부산 수영구 남천동 삼익비치(남천2구역) 재건축 정비사업이 속도를 냅니다. 남천2구역 재건축정비사업조합은 지난 11일 조합원 총회를 열고 사업시행계획과 정비계획 변경 수립, 정관 개정 등을 의결해 사업시행인가 신청을 위한 절차를 마무리했다고 12일 밝혔습니다. 이날 총회에선 총 2482명이 투표에 참여해 97.5%(2419명)의 압도적인 찬성으로 사업시행계획을 의결했습니다. 총 정비사업 규모는 2조 6497억 원으로 조합 설립 추진 때의 1조 3292억 원보다 2배 가량 늘었습니다. 공사비가 1조 4845억 원이고..
명륜2구역 재건축조합… 동래구청으로부터 조합설립 인가 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘명륜2구역 재건축조합… 동래구청으로부터 조합설립 인가’ 소식에 대해 알려드리겠습니다. 명륜2구역 재건축, 조합 창립총회 ‘성료’ 지난 2월 2일 부산광역시 명륜2구역(재건축)이 조합 창립총회를 성황리에 마쳤습니다. 명륜2구역 재건축 추진위에 따르면 추진위는 지난 1월 23일 오후 2시 온천장 허심청 2층에서 조합 창립총회를 개최했었습니다. 이날 진행된 조합 창립총회에서는 9개 안건이 상정돼 모두 원안 가결됐었습니다. ▲개략적인 사업시행계획(안) 승인의 건 ▲추진위 기 수행 업무 추인의 건 ▲조합 창립총회 개최에 따른 예산안 승인의 건 ▲자금의 차입과 그 방법, 이율 및 상환 방법의 건 ▲조합 정관 승인의 건 ..
김해 푸르지오 하이엔드 2차 청약 ‘1084가구 전 타입 1순위 청약마감’ 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘김해 푸르지오 하이엔드 2차 청약 1084가구 전 타입 1순위 청약마감’ 소식에 대해 알려드리겠습니다. 푸르지오(PRUGIO) 푸르지오(PRUGIO)는 2003년 2월 대우건설이 만든 아파트 전문 브랜드입니다. 푸르지오는 깨끗함, 싱그러움, 산뜻함을 표현하는 "푸르다"라는 순 우리말에, 대지, 공간을 뜻하는 "GEO"를 결합한 합성어로 자연과 환경, 그리고 인간이 하나되는 차원 높은 생활공간을 의미하며, 브랜드 심벌로 결정된 "푸르지오 나무"는 PRUGIO의 이니셜 'P'를 모티브로 푸르지오라는 대지 위에 자라나는 싱그럽고 건강한 생명을 형상화하고 있습니다. ‘김해 푸르지오 하이엔드 2차..
3기신도시 사전청약 일정… 7월 인천 계양·위례 시작으로 올해 3만가구 사전청약 안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘3기신도시 사전청약 일정… 7월 인천 계양·위례 시작으로 올해 3만가구 사전청약’ 소식에 대해 알려드리겠습니다. 3기 신도시란? 서울에 집중된 주택의 수요를 분산시키기 위해 추진 중인 사업으로, 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장 등 3기 신도시 5곳을 포함해 수도권에 주택 30만 호를 공급한다. 일부 물량에 대해서는 패닉 바잉을 막기 위해 사전청약제를 적용한다. 오는 7월부터 연말까지 4차례에 걸쳐 인천 계양 등 수도권 3기 신도시와 주요 택지에서 공공분양 아파트 3만 200가구의 사전청약이 진행됩니다. 사전청약 물량 중 절반 수준인 1만 4000가구는 신혼부부..