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3기신도시 홈페이지 + 3기신도시 사전청약

Moobee79 2021. 4. 22. 23:35

3기신도시 홈페이지 + 3기신도시 사전청약

안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘3기신도시 홈페이지 + 3기신도시 사전청약’에 대해 알아보도록 하겠습니다.

오는 7월부터 연말까지 4차례에 걸쳐 인천 계양 등 수도권 3기 신도시와 주요 택지에서 공공분양 아파트 3만 200가구의 사전청약이 진행됩니다.

사전청약 물량 중 절반 수준인 1만 4000가구는 신혼부부 등을 위한 신혼희망타운으로 공급합니다.

국토교통부는 21일 올해 공공분양주택의 사전청약 대상지와 공급물량, 공급 일정을 확정해 발표했습니다.



3기 신도시란?

서울에 집중된 주택의 수요를 분산시키기 위해 추진 중인 사업으로, 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장 등 3기 신도시 5곳을 포함해 수도권에 주택 30만 호를 공급합니다. 일부 물량에 대해서는 패닉 바잉을 막기 위해 사전청약제를 적용합니다.

정부가 서울에 집중된 주택의 수요를 분산시키기 위해 2018년부터 추진 중인 주택공급사업입니다. 남양주왕숙(6.6만 호), 하남 교산(3.2만 호), 인천 계양(1.7만 호), 고양 창릉(3.8만 호), 부천 대장(2만 호) 등 3기 신도시 5곳을 포함해 수도권 주택 30만 호를 공급합니다.



남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양

국토교통부는 2018년 12월 19일 3기 신도시 도입 등을 골자로 한 <2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안>을 발표하고 경기도 남양주시 왕숙, 하남시 교산, 인천 계양에 신도시를 건설하고 경기 과천에도 중규모의 택지를 조성하기로 했습니다.

남양주 왕숙에 들어서는 3기 신도시는 1134만m2 부지로 6만 6000가구가 조성되며 ▷하남 교산은 649만m2 규모로 3만 2000가구가 ▷인천 계양 테크노밸리는 335만m2 규모로 1만 7000가구가 ▷과천시 과천동은 155만m2 규모로 7000가구가 조성됩니다.

특히 3기 신도시는 기존보다 2배 이상의 도시지원용지를 확보할 계획인데 도시지원시설용지에는 자족기능을 위한 벤처기업시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장 등이 들어설 전망입니다.

고양 창릉·부천 대장

이후 정부는 2019년 5월 7일, 3기 신도시 택지지구로 28곳을 선정해 11만 가구를 공급하는 내용의 <3차 신규택지 추진계획>을 발표했습니다. 국토교통부는 3기 신도시의 대규모 택지로 고양 창릉·부천 대장 2곳을 선정하고, 중소형 택지로 봉천동 관사 등 26곳을 선정했습니다. 창릉과 대장 2곳은 5만 8000가구를 건설하고, 서울과 경기 중소형 택지 26곳에는 5만 2500가구를 건설할 예정입니다.

고양 창릉은 813만m2 규모의 택지에 3만 8000가구가 조성되며, 부천 대장은 343만m2 택지 규모에 2만 가구를 짓습니다. 고양 창릉엔 기업성장지원센터를 건설하고 창업지원주택과 중기근로자 주택을 배치해 직주근접을 지원하며, 부천 대장도 기업지원허브와 창업주택을 건설해 스타트업을 육성할 계획입니다.

2021년 7월부터 사전청약 시작

정부는 2020년 9월 8일 열린 <부동산시장 점검 관계장관회의>에서 3기 신도시 등의 공공분양 아파트 사전청약 추진 방안을 발표했습니다. 이 방안에 따르면 2021년 7월부터 3만 가구, 2022년 3만 가구 등 총 6만 가구 규모로 사전청약을 추진하게 됩니다. 특히 3기 신도시 분양 물량 총 12만 가구 중 2만 2200여 가구에 대해 사전청약을 진행할 계획입니다. 2021년 7월부터 인천 계양(1100가구) 등을 시작으로 남양주 왕숙 2지구(1500가구), 고양 창릉(1600가구), 하남 교산(1100가구) 등의 물량이 나옵니다.