창원무동 동원로얄듀크1차 분양

창원무동 동원로얄듀크1차 분양 

안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘창원무동 동원로얄듀크1차 분양’에 대한 소식을 알려드리겠습니다.

 

  

동원개발 수주공시 - 창원무동 14BL 동원로얄듀크 신축 및 토목공사

동원개발은 창원무동 14BL 동원로얄듀크 신축 및 토목공사에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 4월 28일에 공시했습니다. 계약 상대방은 (주)남양종합개발이고, 계약금액은 683.2억원 규모로 최근 동원개발 매출액 6,306.2억원 대비 약 10.83 % 수준입니다.

 

이번 계약의 기간은 2021년 05월 01일 부터 2023년 11월 30일까지로 약 2년 6개월입니다. 이번 계약수주는 2021년 04월 27일에 체결된 것으로 보고되었습니다.

 

 

경남 창원은 지난해 의창구와 성산구가 규제지역으로 지정됐지만, 최근 가격 상승세가 이어지며 신고가를 기록하는 아파트도 증가하고 있습니다. 2020년에 비해 가격 상승 폭은 줄었지만, 여전히 시장 분위기는 이어지고 있습니다.

 

오른 집값에도 매물은 줄어들고 실수요자들이 ‘키 맞추기’를 할 수 있는 아파트를 찾아 매수하면서 신고가를 경신하는 아파트도 늘고 있습니다. 아파트 가격 키 맞추기 영향으로 상대적으로 신축 아파트가 많은 창원 북면신도시의 집값이 오르고 있는 이유입니다.

 

북면신도시는 남해고속도로 북창원IC와 접하고 창원대로와 이어지는 79번 국도를 따라 형성된 자연친화형 신도시입니다. 감계, 동전, 무동, 내곡지구를 통칭하는 북면신도시는 총 2만 2000여 가구의 대규모 택지지구입니다.

 

북면신도시엔 2013년 무동지구 ‘휴먼빌 1단지’를 시작으로 감계지구까지 포함해 1만 2000여 가구가 입주했습니다. 교육·메디컬·근린생활시설 등 다양한 인프라가 구축되면서 단일 생활권으로 자리 잡았습니다. 이러한 인프라의 구축은 동전지구 개발로 이어지고 있으며, 김해 장유신도시와 같이 8년 차 안정적인 신도시로 진입했습니다.

 

 

‘창원무동 동원로얄듀크1차’ 분양

‘창원무동지구’는 북면신도시의 중심에 위치합니다. 3500여 가구가 입주한 무동지구는 2018년에 ‘무동센텀파라디아(1034가구)’가 마지막으로 입주한 이후 4년 만에 ‘창원무동 동원로얄듀크1차(525가구)’가 분양을 앞두고 있어 주목받고 있습니다.

 

‘무동센텀파라디아’는 60㎡타입이 지난해 평균 1억 7000만 원 선에서 거래되다가 올해 들어서는 2억 2000만 원을 호가하고 있습니다. 최근 전국적으로 신축 아파트가 주변 아파트 시세를 이끌고 있는 분위기여서 ‘창원무동 동원로얄듀크1차’ 분양에 대한 지역 주민들의 관심이 높습니다.

 

무동지구 14블록에 들어서는 ‘창원무동 동원로얄듀크1차’는 지하 3층~지상 23층, 8개 동, 전용면적 63~75㎡ 총 525가구로 공급됩니다. 가장 큰 장점은 교육과 자연환경입니다.

 

창원무동 동원로얄듀크1차 위치

 

 

무동초등학교가 단지와 바로 붙어 있는 ‘초품아’ 단지이고 창북중학교, 북면도서관(2022년 1월 예정)이 모두 도보로 접근할 수 있는 거리에 있습니다. 교육환경이 뛰어나 초·중 자녀를 두고 있는 가정을 중심으로 인기가 높을 것으로 예상됩니다. 앞동산, 음달산, 조롱산 등 무동지구 주변이 녹지로 둘러싸여 있어 쾌적한 자연환경을 갖추고 있는 것도 장점입니다.

 

창원 성산구와 의창구가 지난해 12월 17일 규제지역으로 지정됐지만, 창원지역 아파트 가격 상승세는 지속되고 있습니다. 부동산114에 따르면 올해 1월 1일 대비 4월 23일 기준으로 경남은 매매 1.7%, 전세 1.81% 상승했습니다.

 

창원은 매매 1.93%, 전세 1.84%의 상승률을 기록해 매매, 전세 모두 상승세를 이어가는 모습입니다. 진해구가 매매 상승률 3.13%를 기록해 가장 높았습니다. 의창구·성산구와 키 맞추기를 하면서 상승폭이 커졌습니다.

 

 

의창구는 2.35%, 성산구 2.46%의 변동률을 기록해 상승세를 이어가고 있습니다. 2020년에 많이 올랐던 아파트보다 상대적으로 덜 올랐던 지역의 상승폭이 커지고 있습니다.

 

전세가격은 의창구의 상승률이 가장 높은 3.43%를 기록해 실수요자들의 움직임이 많은 모습입니다. 의창구 내에서도 봉곡동 코오롱(426가구)이 15.8%가 상승했고, 북면 감계힐스테이트4차(1665가구)가 15% 상승해 의창구 상승률 2위를 기록했습니다.

 

매매가격에서는 북면 감계힐스테이트4차가 20.4%를 기록하면서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 신고가를 기록하는 아파트도 속속 나오고 있습니다. 의창구 팔용동 벽산블루밍74㎡타입은 3월에 3억 원에 거래됐고, 북면 감계지구 힐스테이트4차 69㎡타입은 3월 말 2억 8400만 원에 팔렸습니다.

 

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