명륜2구역 재건축조합… 동래구청으로부터 조합설립 인가

명륜2구역 재건축조합… 동래구청으로부터 조합설립 인가

안녕하세요? Moobee 입니다. 오늘은 ‘명륜2구역 재건축조합… 동래구청으로부터 조합설립 인가’ 소식에 대해 알려드리겠습니다.

 

  

명륜2구역 재건축, 조합 창립총회 ‘성료’

지난 2월 2일 부산광역시 명륜2구역(재건축)이 조합 창립총회를 성황리에 마쳤습니다. 명륜2구역 재건축 추진위에 따르면 추진위는 지난 1월 23일 오후 2시 온천장 허심청 2층에서 조합 창립총회를 개최했었습니다.

 

이날 진행된 조합 창립총회에서는 9개 안건이 상정돼 모두 원안 가결됐었습니다. ▲개략적인 사업시행계획(안) 승인의 건 ▲추진위 기 수행 업무 추인의 건 ▲조합 창립총회 개최에 따른 예산안 승인의 건 ▲자금의 차입과 그 방법, 이율 및 상환 방법의 건 ▲조합 정관 승인의 건 ▲총회 의결사항 중 일부 대의원회 위임 승인의 건 ▲조합 사업비 예산안 및 운영비 예산안 승인의 건 ▲조합 임원(조합장, 감사, 이사) 선출의 건 ▲조합 대의원 선출의 건 등이 이에 해당했습니다.

 

추진위 관계자는 “조합 창립총회를 성공적으로 마쳐 조합장, 감사, 이사를 포함한 조합 임원 9명을 선출함에 따라 추진위는 조합설립인가 신청을 향한 마무리 절차에 돌입할 계획”이라며 “자세한 사항은 조합설립인가 후에 공개할 예정이다”라고 말했었습니다.

 

  

 

명륜2구역 재건축조합, 조합설립 인가 받아

부산 동래구 명륜동 명륜2구역 재건축 사업(조감도)이 탄력을 받고 있습니다. 명륜2구역 재건축조합은 최근 동래구청으로부터 조합설립 인가를 받았다고 4월 18일 밝혔습니다.

 

명륜2구역은 사업 규모는 그리 크지 않지만, 부산도시철도 1호선 명륜역 바로 앞에 위치한 초역세권 지역으로 삼성건설 등 대형 건설사들이 관심을 갖고 있는 것으로 알려졌습니다.

 

명륜2구역 재건축사업은 명륜역 인근 삼창, 세창, 대진, 한신 등 4개의 아파트 단지와 일부 단독 주택과 도로 등을 합쳐 2만 4763㎡ 면적에 지하 2층 지상 29층 550여 가구를 건립하는 사업입니다.

 

명륜2구역 조합은 2019년 10월 정비구역으로 지정된 이후 2020년 2월 추진위원회 승인, 올 1월 조합설립총회 등을 거쳐 빠르게 재건축 사업을 추진하고 있습니다.

 

 

조합은 오는 6월 시공사를 선정하고 이후 사업시행인가, 관리처분인가, 이주·철거 등을 거쳐 2023년 3월 착공에 들어간다는 계획입니다.

 

부산도시철도 1호선 명륜역 2번 출구 인근에 위치한 명륜 2구역은 초역세권의 평지로, 명륜초, 동래중, 중앙여고 등의 학교와 학원가가 잘 형성돼 있습니다. 또 롯데백화점 동래점과 롯데마트, 동래시장, 메가마트, 동래구보건소 등 생활 편의시설이 갖춰져 있고, 온천천과도 인접합니다.

 

삼성건설이 이번에 조합 설립 인가 축하 플래카드를 내거는 등 주요 건설사들이 관심을 보입니다. 현재 재건축 부지 내 아파트 평균 시세는 3.3㎡(평) 당 3000만 원 가량으로, 조합은 하이엔드(최상위) 아파트 브랜드 유치와 후분양을 계획하고 있습니다.

 

명륜2구역 이종호 조합장은 “현재의 시세를 고려하면 아파트의 고급화를 통한 후분양이 불가피할 것으로 보인다”면서 “시공사 선정을 위한 공고문에도 하이엔드 브랜드 유치 계획을 담을 예정”이라고 말했습니다.

 

 

 

 

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